Überblick

• Mietwohnung, bezugsfertig: 01.01.2025
• 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 56qm im 1. OG
• Offenes Wohnzimmer mit Einbauküche
• Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Monatliche Pauschalmiete 1.900,00 EUR
• Kaution: 3 x Pauschalmiete
• Verfügbar: 01.01.2025

Objektbeschreibung

Dieses gut ausgestattete, 56 m² große Apartment befindet sich im 1. Stock des schönen modernen Gebäudes im Herzen Berlins. Das Stadtensemble fügt sich sanft in die Umgebung ein und sorgt für Licht, Luft und eine harmonische Atmosphäre. Das Viertel liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Innenhof ist autofrei, nur grüne Oase, ein kleiner und geheimer Park für sich. Sie genießen ein geräumiges, gemütliches, offenes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Mindestmiete: fest 1 Jahr (verlängerbar) Pauschalmiete monatlich: 1.900,00 EUR (exkl. Stromkosten und Internet)

Ausstattung

• Fußbodenheizung mit Eichenparkett
• Möblierte Wohnung
• Wohnzimmer: TV, Sofa mit Couchtisch, Esstisch mit 4 Stühlen
• Küche: Moderne Einbauküche
• Schlafzimmer: 2 Kleiderschränke, Doppelbett mit Bettdecke, Bettbezügen, Kissen
• Badezimmer: moderne begehbare Dusche
• Waschmaschine
• Flur: Schrank

Lage

Absolut im Herzen Berlins gelegen, zwischen Alexanderplatz und Potsdamer Platz, im Bezirk Mitte. In unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße, zum Gendarmenmarkt und zum Konzerthaus Berlin mit zahlreichen exquisiten Geschäften, feinen Restaurants und kulturellen Angeboten – der ideale Standort zum Arbeiten, Wohnen und Entspannen. An der Grenze zum Bezirk Kreuzberg gibt es viele Clubs, Bars, Restaurants und eine sehr aufregende kulturelle internationale Atmosphäre. Die perfekte typische Kombination von Berlins Charme zwischen reicher Geschichte und bezaubernder Architektur, Oper und Club, zwischen Weltstadt und Kiez, zwischen Mitte und Kreuzberg. Zu den U-Bahnstationen Spittelmarkt (U2) und Moritzplatz (U8) sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges

Wenn Sie kurzfristig oder langfristig nach Berlin umziehen und Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, bereiten Sie bitte folgende Unterlagen vor:

1) Kopie Ihrer letzten 3 Gehaltsabrechnungen

2) Kopie der Schufa-Bescheinigung oder einer gleichwertigen Bonitätsauskunft Ihres Landes

3) Kopie des Arbeitsvertrags

4) Kopie Ihres Reisepasses, Personalausweises und Visums (falls zutreffend)

Die Mindestmietdauer ist auf 1 Jahr festgelegt. Sie kann im gegenseitigen Einvernehmen zwischen Vermieter und Mieter verlängert werden.

Monatliche Pauschalmiete: EUR 1.900,00 inklusive aller Nebenkosten, außer Stromkosten und Internet.

Kaution: 5.700,00 EUR (3 Monatsmieten pauschal)

Die Kaution wird Ihnen vollständig zurückerstattet, wenn Sie die Miete monatlich pünktlich bezahlen und während Ihres Aufenthalts keine derartigen Schäden in der Wohnung entstanden sind.

Dies ist eine Nichtraucherwohnung und keine Haustiere.

Kontaktieren Sie uns unter: service@pna-realestate.com für einen Besichtigungstermin

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