Übersicht

• Objektnr.: 1909
• Grundstücksfläche : 4.360 qm
• Hotelfläche: 2.800 qm
• Baujahr: 1989
• Modernisiert: 2016
• Anzahl Betten: 68
• Anzahl Zimmer: 26
• Gastraum: ca. 320 Sitzplätze (nicht inkl. Terrasse)
• Parkplatz: 40 Plätze
• Aufzug: Vorhanden
• Keller: Nein
• Terrasse: Vorhanden
• Vollküche mit kompleten Kühlanlagen und Ablüftung
• Kaufpreis: 10.100.000,00 EUR
• Provision: 4,76% (inkl. 19% MwSt.)

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt wurde 1989 auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.360 qm erbaut. Das
gepflegte Hotelgebäude besteht aus drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.800 qm.
Insgesamt gibt es 26 Zimmer mit etwa 68 Betten in Form von Einzel-, Doppel- und
Familienzimmern, 3 Konferenzräume, 2 Restaurants und Bars, Lagerraum und ca. 40
Parkplätze. Ein Aufzug ist vorhanden.
Allgemein ist das Gebäude in einem guten Zustand und wurde 2016 modernisiert. Mit der
vorhanden Genehmigung könnten Sie noch 2 weitere Etagen auf der obersten Ebene des
aktuellen Gebäudes aufstocken. Außerdem könnten Sie, falls gewünscht, auf der Terrasse
einen Biergarten betreiben.
Ca. 60-80% Zimmer sind jährlich ausgebucht, auch finden im Hotel viele Veranstaltungen wie
Geburtstage, Parteitage, Unternehmensabschlussfeiern, kurzfristige Schulungen und Seminare statt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ostteil der Stadt Berlin. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr bequem.

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