Übersicht

  • Objektnr.: 1911
  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2001
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Zimmer: 3
  • Badewanne: Ja
  • Separate Gäste WC mit Dusche: Ja
  • Terrasse & Keller: Ja
  • Küche: Einbauküche
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • 1 Tiefgerage: 12.500,00 EUR
  • Energieausweis: Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert: 87 kWh/(m2 *a)
  • Zustand: Gehoben
  • Bezugsfrei: Nach Absprache
  • Kaufpreis: 498.000,00 EUR
  • Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Ihre neue 90 m² große Wohnung ist etwas Besonderes in Ausstattung, Grundriss und dem Einbau vieler Extras. Das im Jahr 2001 errichtete Haus wurde 2006 durch die jetzigen Eigentümer modernisiert und auch vom Grundriss den Wünschen angepasst.

Ein zweites Badezimmer eingerichtet, die Decken teilweise abgehangen und integrierte Lichtstrahler  eingebaut, in vielen Zimmern Einbauschränke eingebaut, die Außenjalousien auf elektrisch umgestellt.

Das schöne große Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zur großen Terrasse mit Süd-West Ausrichtung bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Rechts vom Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das über einen Zwischenflur direkt an das Hauptbad grenzt.

Am Eingang links befindet sich das Gäste- oder Kinderzimmer und gegenüber im Flur liegt das zweite Badezimmer mit Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage mit einem zusätzlichen Kaufpreis von 12.500,00 EUR. Das Hausgeld beträgt in der Höhe von 369,00 EUR monatlich.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • 2 Badezimmer
  • Elektrische Außenjalousien
  • Integrierte Deckenstrahler
  • Diverse verdeckte Einbauschränke
  • Offene Küche mit Miele-Geräten
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Sehr großer Keller
  • Sehr große Terrasse

Lage

Im Südwesten Berlins gehört der OT Lichterfelde zum Bezirk Steglitz Zehlendorf. Lichterfelde West ist das älteste Villenviertel Berlins und begehrter Wohnstandort.  Hier prägen herrschaftliche, phantasievolle Villen der Gründer- und Jugendstilzeit das Stadtbild, außerdem große Gärten und kleine baumbestandene Alleen.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Phorms Campus Süd und in der Nähe die John F. Kennedy School Berlin.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es unweit von der Wohnung bei Netto und Kaufland. Außerdem gibt es in einem nahe gelegenem Dienstleistungszentrum vielfältige Angebote.

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