Überblick

  • Objektnr.: 1901
  • Objektart: DHH
  • Baujahr: 1998
  • Grundstücksfläche: 517,00 m2
  • Wohnfläche: 183,00 m2
  • Etagenanzahl: 3
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Separates WC: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Garage: Ja
  • Energieträger: Gas
  • Energiekennwert: 96,00 kWh/(m2 *a)
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: gepflegt
  • Bezugsfrei ab: Nach Absprache
  • Kaufpreis: 490.000,00 EUR
  • Provision: 7,14 inkl. 19% MwSt.

 

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte kann aufgrund der Gesamtwohnfläche von 183 m²  auch als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Die Doppelhaushälfte steht in sehr begehrter Lage nördlich von Berlin in Panketal, in der Nähe von Bernau. Das im Jahr 1998 errichtete massive Haus befindet sich auf einem Grundstück von 517 m² in leichter Hanglage. Zum Haus gehören ein Doppelcarport sowie zwei Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte.

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Terrassen, die zu jeder Tageszeit zum Verweilen einladen. Die eine Terrasse ist ostwärts, die andere südwestlich ausgerichtet. Der Eingang zum Haus befindet sich an der Südwest-Terrasse mittig. Hier gelangt man zunächst in die untere Wohnung, die auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Links vom Flur befindet sich der Schlafraum, daneben ein Raum, der wieder als Küche eingerichtet werden kann; derzeit jedoch als Abstellraum und Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Rechts vom Flur befinden sich das Wohnzimmer und das Badezimmer mit Dusche.

Über eine Treppe gelangt man vom Flur in das 1. Obergeschoss. Hier betritt man geradeaus das große, über die Gesamtbreite des Hauses in Südwest-Richtung ausgerichtete Wohnzimmer. Ein großer Raum mit vier Fenstern verbreitet eine angenehme Wohnatmosphäre. Links an das Wohnzimmer in L-Form angegliedert befindet sich die offene Küche mit ausreichend Platz und Zugang zur Terrasse, die über eine kleine Treppe abwärts zu erreichen ist. Vor dem Wohnzimmer rechts liegt noch ein Zimmer, das als Arbeitsraum, Musikzimmer genutzt werden kann.

Weiter führt die Treppe vom Flur in das 2. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und das Badezimmer mit Badewanne.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Gesamtzustand. Mit seinen insgesamt 7 Zimmern bietet es für eine Familie mit Kindern viel Platz zum Wohnen, Spielen und Arbeiten.

Lage

Panketal ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Barnim in Brandenburg direkt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Es grenzt unmittelbar an Berlin-Buch, einem der größten medizinischen Zentren in Europa.

In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Buslinie und den S-Bahnhof Zepernick. Bequem können Sie von der S-Bahn Station Zepernick in ca. 30 Minuten das Zentrum von Berlin erreichen.

In Panketal gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Vom Wohnstandort sind es mit dem Auto nur etwa 15 Minuten zum Berliner Ring A10 und zur Autobahn A11.

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