Highlight

  • Objekttypen: Eigentumswohnungen für den Selbstbezug oder als attraktive Kapitalanlage
  • Für die Renovierungsobjekte: 54-88m2 ; Zimmer 2-3
  • Für die moderne Neubau-Dachgeschosse Objekte: zwei Drittel werden als Maisonette mit 73-146m2, Zimmer 3-5
  • Balkon, eine Terrasse oder Loggia
  • Die beste Lage in Friedrichshan. Nähe von Ostbahnhof und Alexanderplatz mit allen verschiedenen Shops, Cafes, Supermärkte und Amüsement
  • Kaufpreis: 230.700 EUR – 835.900 EUR
  • Keine Provision

 

Renovierungsprojekt

Auf fünf Etagen befinden sich die gut geschnittenen Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, mit Größen zwischen 54 und 88 Quadratmetern. Sie bieten sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Zuhause in einem der attraktivsten Stadtteile Berlins. Um die Wohnqualität und Werthaltigkeit der Eigentumswohnungen weiter zu steigern, werden am Ende der Renovierungsmaßnahmen alle Wohnungen über einen Balkon, eine Terrasse oder Loggia verfügen, auf der sich sonnige Stunden entspannt genießen lassen.

Aktuell leerstehende Wohnungen wurden bereits renoviert und an die heutigen Ansprüche für komfortables Wohnen angepasst. Echtholzparkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen in Küche und Bad wie auch neue Sanitärausstattungen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Wohnlichkeit.

Für Kapitalanleger, die in eine nachgefragte Lage investieren, sind diese Maßnahmen zusätzliche Garanten für eine Wertsteigerung. Selbstnutzer genießen diese wohnwertsteigernden Maßnahmen ihres neuen Zuhauses an einem pulsierenden und sich stets entwickelnden, attraktiven Standort.

Modernes Neubau-Dachgeschosse Projekt

Highlight der Baumaßnahmen, ab Frühjahr 2017, ist die Aufstockung der Gebäude um zwei Dachgeschosse. In den Neubauten der beiden zusätzlichen Geschosse entstehen moderne Wohnungen mit Größen zwischen 73 und 146 Quadratmetern und hochwertiger Ausstattung wie Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Etwa zwei Drittel werden als Maisonette über beide Dachgeschosse ausgebaut, mit Gäste-WC/Badezimmer. Bodentiefe Panoramafenster geben den ungehinderten Blick nach draußen und über weite Teile der Stadt frei. Loggien und Dachterrassen sind großzügig angelegt – Partys unter freiem Himmel steht nichts im Weg.

Das oberste Staffelgeschoss erhält unterschiedlich tiefe Rücksprünge. Dadurch wird einerseits die Linie der Gebäudefronten aufgelockert und zudem entstehen so Dachterrassen, die den Wohnräumen vorgelagert und diskret von der Nachbarwohnung abgegrenzt sind.

Lage

Das Berghain ist international als der wohl coolste Club mit den extravagantesten Partys und unbestechlichsten Türsteher bekannt. Das Haubentaucher gilt als neuestes kulturelles Open-Air- Highlight. Auf dem alten RAW-Gelände versprühen die Backsteinbauten den gewissen Industriecharme. Gemixt mit der berüchtigten Berliner Lässigkeit und einem mediterran anmutenden Laissez-Faire herrscht auf dem Gelände eine unvergleichlich schillernde Atmosphäre. Eintauchen ist angesagt, in den Pool, ins Sonnenbad, in die Gemütlichkeit des Biergartens – und natürlich in die Partyfeelings von Club und Bars. Kater Blau und Fame Katerschmaus stehen für exquisiten Genuss. Musikalisch wie kulinarisch. In kulinarischer Hinsicht lässt das Viertel wirklich gar keine Wünsche offen. Von einfach, schlicht, schnell und günstig bis zum luxuriösen Gourmettempel ist für jeden Geschmack, Anlass und Geldbeutel so viel dabei, dass die Wahl fast zur Qual wird. Das Michelberger Restaurant gehört zur gehobenen Kategorie, ist besonders stylisch und zählt viele Künstler, Musiker und Designverliebte zu seinen Gästen. The Bowl ist das erste sogenannte Clean Eating Restaurant in Berlin. Hier werden ausschließlich Gerichte und Drinks auf rein pflanzlicher Basis serviert. Im Seoulkitchen an der East Side Gallery geht es eher originell zu. Koreanisches Barbecue und Sushi. Und wer es sich Zuhause gut gehen lassen möchte, geht am Samstagvormittag zum Boxhagener Platz. Dort findet mit rund 100 Ständen einer der größten Wochenmärkte statt, der auf eine über 100 Jahre alte Tradition zurückblicken kann und alle erdenklichen frischen Lebensmittel, überwiegend aus regionalem und ökologischem Anbau, anbietet. Wem beim Anblick schon das Wasser im Mund zusammenläuft, kann auch direkt vor Ort leckere Snacks zu sich nehmen.

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